COMMENT TROUVER UNE HYPOTHÈQUE À TAUX VARIABLE À SHERBROOKE

Quand le moment sera venu de faire l’achat d’une hypothèque à Sherbrooke, vous devrez choisir entre un prêt hypothécaire à taux fixe ou à taux variable. Nulle doute qu’il s’agit d’un choix qui n’est pas facile à prendre pour une personne qui n’est pas familier avec le monde de la finance. De fait, comment arriver à comprendre le jargon des spécialistes des prêts hypothécaires en présence de tous ces produits qui sont offerts pour vous permettre de financer votre hypothèque.

 

Une hypothèque à taux variable est un produit financier dont le taux d’intérêt s’ajuste sur le taux préférentiel du marché pendant toute la durée du prêt. La portion du versement appliquée à la propriété est susceptible d’augmenter ou de diminuer suivant les mouvements des taux d’intérêt, mais, votre versement reste le même. C’est seulement la répartition des sommes affectées entre le capital et les intérêts qui varie. Une hypothèque à taux fixe est une hypothèque qui présente un taux d’intêret qui reste le même pendant toute la durée du prêt hypothécaire. Dans la plupart des cas, l’hypothèque à taux variable procure un taux alléchant, plus bas que celui à taux fixe. Néanmoins, l’hypothèque à taux variable fait souvent hésiter les acheteurs de maisons, que ce soit des acheteurs de la région de Sherbrooke ou d’ailleurs dans la province.


 

En effet, le futur propriétaire craint souvent que son versement mensuel n’augmente de façon importante si les taux d’intérêt se mettent à monter. À l’inverse, il est fréquent que l’acquéreur d’une hypothèque à taux fixe soit déçu lorsque les taux d’intérêt se mettent à descendre. Il se dit alors qu’il aurait mieux fallu attendre avant de souscrire son prêt car il devra rembourser un prêt à un taux plus élevé. Si l’emprunteur avait opté dès le départ pour un taux variable, la diminution du taux aurait eu un impact positif sur son compte de banque puisque son versement mensuel aurait pu servir à rembourser plus rapidement le capital de sa propriété.  Une hypothèque à taux variable permet donc de profiter des diminutions des taux d’intérêt et dans bien des cas d’épargner beaucoup d’argent à long terme.

Les pessimistes vont prétendre qu’il faut avoir un compte de banque bien garni pour prendre un prêt à taux variable. Ces mêmes gens vont également vous dire que si vous visez la stabilité ou que si vos finances manquent de stabilité , le choix d’une hypothèque à taux variable risque de miner vos finances et votre paix d’esprit.



MAGASINER UNE HYPOTHÈQUE À TAUX VARIABLE À SHERBROOKE

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Quel rôle joue le courtier dans la recherche d’un prêt hypothécaire à Sherbrooke?

Vous vous sentez égarés? Un courtier à Sherbrooke vous ouvre la voie à une liste de prêts hypothécaires beaucoup plus que si vous aviez fait vos propres recherches, et ce, de façon beaucoup plus rapide.

Le rôle du courtier est de vous guider à travers chacune des étapes menant à la signature d’un  financement hypothécaire. Celui-ci vous guide tout au long du déroulement de votre transaction d’achat, de l’élaboration du dossier présenté au prêteur jusqu’à l’acte de vente chez un notaire. Le courtier vous dresse la liste des papiers à fournir à votre prêteur. Il vous spécifiera de façon précise les instructions en vue d’aller chercher des conditions spécifiques à l’achat de votre nouvelle résidence tels les tests de percolation ou tests d’eau. Le courtier fait le lien avec vous et avec le responsable de la banque avec laquelle vous obtiendrez votre prêt hypothécaire et vous donnera également d’autres détails pertinents quant à la signature de votre acte d’achat.

En tant qu’expert, le courtier hypothécaire peut vous accompagner dans les différentes étapes pour l’obtention d’un prêt hypothécaire pour votre famille. Il vous accompagnera dans la planification de votre situation de manière à ce que vous puissiez jouir des joies que procure l’acquisition d’une résidence tout en évitant le maximum de stress. Ses conseils justes vous permettront d’obtenir des taux d’intérêts hypothécaires plus bas ou encore de vous éloigner d’une  hausse de taux d’intérêt hypothécaire.

Il peut s’informer pour vous auprès des différentes institutions financières, ce qui vous épargne bien des tracas. Parfois, il peut contacter jusqu’à une vingtaine de prêteurs avant de trouver le prêt hypothécaire qui s’adaptera le mieux à votre situation. Il a accès à des avenues insoupçonnées pour l’emprunteur novice. Il peut chercher du financement auprès des institutions financières traditionnelles, certes, mais il peut aussi prendre d’autres voies pour rendre visite à des prêteurs privés et dans certaines occassions des compagnies d’assurances pour les emprunteurs qui ne passe pas au crédit pour un prêt hypothécaire auprès des institutions financières.

 

Sachez que le courtier offre un service gratuit pour la personne qui désire acheter. Effectivement, c’est l’institution financière qui s’occupe des  honoraires du courtier pour toute transaction conclue en échange du travail fait par celui-ci. Peu importe les raisons qui vous amènent chez un courtier, nous vous conseillons de vous informer des divers services que vous rencontrerez chez un courtier hypothécaire.

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